Выселение из кооперативной квартиры

В 80е годы моя мать выплатила пай за кооперативную квартиру. В этой квартире жили мы втроем: мать, я и сестра. Все трое были зарегистрированы в этой квартире. В начале 2000х годов я женился и переехал в квартиру жены. После смерти матери я в наследство не вступал, а с сестрой мы договорились, что она сдает квартиру …

Если пропущен срок вступления в наследство

В 2015 году у меня умер отец, с которым я не общался уже много лет (со времен развода родителей). Однако узнал о его смерти я лишь на днях. В результате выяснилось, что других детей у него не было, никакого завещания он не оставил, но после него осталась квартира. Причем умер он где-то на Урале, а …

Признание утраты права пользования жилым помещением через суд

Прописаны в 2х комнатной квартире моей мамы: мама, я и брат. Причем квартира была приватизирована еще до нашего с братом рождения. Брат фактически в квартире не проживал последние 3 года. Мы с мамой, сложив свои сбережения, купили брату комнату, но оформили ее на маму. Как только мы купили ему комнату, он сразу в нее заселился. И теперь …

Как получить отказы от преимущественного права покупки комнаты

Хочу продать комнату, доставшуюся мне по наследству, в 9-ти комнатной коммунальной квартире. Знаю, что нужно получить отказы от соседей от преимущественного права покупки комнаты. Но ситуация осложняется тем, что две комнаты пустуют, собственники в них не зарегистрированы, и я не знаю, где их искать; один собственник пьет беспробудно и все время в неадекватном состоянии; еще одна …

Как подать заявление о невозможности регистрации объекта недвижимости без личного участия собственника?

Надо ли заверять заявление о невозможности регистрации объекта недвижимости без личного участия собственника у нотариуса, если я нахожусь заграницей?  О том, как запретить любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника можно прочитать в статье «Заявление в Росреестр о запрете сделок с недвижимостью«. Если нет возможности подать заявление о невозможности регистрации объекта недвижимости лично, …

Что нужно оставить при продаже квартиры

Продаем квартиру, в которой недавно сделали ремонт. Есть ли какие-то законы, регламентирующие, что нужно оставить в квартире?  Законов, четко регламентирующих, что должно оставаться в квартире при продаже, нет. Этот момент регулируется договоренностями с покупателями. Грамотный юрист или риелтор обязательно отразит согласованный список ценностей, передающихся при продаже квартиры, при подписании договора, проверят их наличие при подписании …

Доля в наследстве для наследника первой очереди, если было завещание

У отца была квартира. Он умер и оставил завещание на моего взрослого сына. Имею ли я право на эту квартиру, хотя бы на какую-то ее часть? Что можно сделать? Я на пенсии, не работаю.  Статья 1149 Гражданского кодекса РФ позволяет претендовать нетрудоспособным наследникам первой очереди (детям, родителям или супругам) на обязательную долю в наследстве. Размер …

Подписывать ли акт приема-передачи квартиры, если планировка не соответствует ДДУ?

Купили 1-комнатную квартиру в новостройке. При приемке обнаружилось, что планировка квартиры не соответствует ДДУ. Был перенесен санузел, и площадь комнаты стала меньше. Стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры? В этом случае закон, конечно же, на Вашей стороне. Согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» застройщик обязан передать объект долевого строительства, качество которого соответствует …

Доля в наследстве для внуков, если дети тоже умерли

У нас умерла бабушка. У нее было двое детей — дочь и сын, которые умерли еще раньше. У сына осталось двое детей, а у дочери остался один ребенок. Как будут распределяться доли в наследстве бабушки? Должен ли ребенок дочери получить 1/2 долю? Статья 1142 Гражданского кодекса РФ определяет, что внуки наследодателя и их потомки наследуют …

Как снизить кадастровую стоимость комнаты и оспорить стоимость услуг нотариуса

Купила недавно комнату за 930 тыс. руб. Комната в «убитой» 5-ти комнатной коммуналке, с соседями-маргиналами. То есть и эта-то цена была завышена для этой комнаты. Когда получила кадастровую стоимость комнаты, то просто была потрясена: 1 млн. 350 тыс. рублей!!! Естественно, именно с этой кадастровой стоимости пришлось заплатить процент нотариусу за оформление сделки, а потом, как я понимаю, …