Все виды сделок с недвижимостью в СПб и Лен. области
Центр Санкт-Петербурга — одно из красивейших мест в мире. Его здания и сооружения возводились лучшими зодчиями своей эпохи. Сегодня архитектура Петербурга является мировым наследием и находится под охраной ЮНЕСКО. Поэтому вопрос сохранения исторического облика и архитектурной ценности города порой встает в конфронтацию с нуждами его жителей, в частности с установкой кондиционеров на фасаде зданий. Поэтому …
В последнее время при строительстве нового жилья застройщики иногда не соблюдают нормы и правила его возведения, чем могут наносить ущерб не только жильцам нового дома, но и жильцам соседних домов. В случае подобных нарушений санитарных норм при застройке юристы по недвижимости рекомендуют обращаться в суд. В 2016 году в Екатеринбурге рядом с домом по улице …
Продавцы жилья в Петербурге отмечают всплеск интереса к своим объектам: еще вчера никто не звонил, а сегодня — звонки. Возможно, это связано с тем, что санкции и последовавшее за ними ослабление рубля привели к изменениям на рынке недвижимости. Как же повлияло падение рубля на стоимость жилья? Обвал рубля и рынок недвижимости Очередные санкции привели к …
Покупка недвижимости — важная веха в жизни человека, и относиться к ней нужно серьезно и внимательно. Ошибка с выбором квартиры может стоить огромных денег. Поэтому иногда лучше не покупать квартиру и продолжать искать надежный вариант. Обратим внимание на 5 признаков, которые подскажут, в каких ситуациях стоит быть более внимательным при выборе квартиры для покупки. 1. …
Ситуация, когда встает выбор — подарить или завещать квартиру, — в жизни встречается очень часто. Родители хотят распорядиться своим имуществом и передать его детям, бабушка — внукам, супруг — супругу. Как сделать это просто и без лишних затрат? Однозначного ответа нет. Разберемся, какие преимущества и недостатки есть у каждого способа. Подарить квартиру Подарить квартиру — …
Уменьшить кадастровую стоимость недвижимого имущества, из величины которой рассчитываются имущественные налоги и нотариальные пошлины, хотели бы многие собственники. И у некоторых это может получиться. Разберемся. Что такое кадастровая стоимость Стоимость недвижимости (квартиры, земельного участка, комнаты, гаража и т.п.) в государственном кадастре называется кадастровой. Она определяется через процедуру кадастровой оценки, во время которой независимые оценщики пытаются …
Для защиты своих прав собственности на недвижимость можно воспользоваться правом запретить любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника и написать в Росреестр заявление о запрете сделок. Зачем нужно такое заявление Огромное количество мошеннических сделок по продаже квартир совершается по «липовым» доверенностям. Заявление в Росреестр о запрете сделок с квартирой позволит избежать возможных рисков …
Что нового появилось в законодательстве в отношении недвижимости в 2018 году? Требования к застройщикам стали жестче В 2018 году вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые изменили некоторые требования к участникам строительного рынка. Так, застройщику может выдаваться только одно разрешение на строительство, а участники строительства — застройщик, техзаказчик и генподрядчик — обязаны осуществлять …
История одного непростого расселения дома. Дом № 28/29 на углу Английского проспекта и улицы Союза Печатников в Санкт-Петербурге еще в 1989 году был признан аварийным и должен был быть расселен. Однако для двух десятков семей свободных квартир не нашлось и расселение приостановили. А в 90-е годы в свободные помещения начали подселять и других квартирантов. Люди …
Ровно с 15 декабря 2017 года изменилась в сторону упрощения и ускорения процедура регистрации объектов недвижимости. Наконец вступил в действие Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278. Давайте …