Все виды сделок с недвижимостью в СПб и Лен. области
Покупка недвижимости — важная веха в жизни человека, и относиться к ней нужно серьезно и внимательно. Ошибка с выбором квартиры может стоить огромных денег. Поэтому иногда лучше не покупать квартиру и продолжать искать надежный вариант. Обратим внимание на 5 признаков, которые подскажут, в каких ситуациях стоит быть более внимательным при выборе квартиры для покупки. 1. …
Ситуация, когда встает выбор — подарить или завещать квартиру, — в жизни встречается очень часто. Родители хотят распорядиться своим имуществом и передать его детям, бабушка — внукам, супруг — супругу. Как сделать это просто и без лишних затрат? Однозначного ответа нет. Разберемся, какие преимущества и недостатки есть у каждого способа. Подарить квартиру Подарить квартиру — …
Уменьшить кадастровую стоимость недвижимого имущества, из величины которой рассчитываются имущественные налоги и нотариальные пошлины, хотели бы многие собственники. И у некоторых это может получиться. Разберемся. Что такое кадастровая стоимость Стоимость недвижимости (квартиры, земельного участка, комнаты, гаража и т.п.) в государственном кадастре называется кадастровой. Она определяется через процедуру кадастровой оценки, во время которой независимые оценщики пытаются …
Для защиты своих прав собственности на недвижимость можно воспользоваться правом запретить любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия собственника и написать в Росреестр заявление о запрете сделок. Зачем нужно такое заявление Огромное количество мошеннических сделок по продаже квартир совершается по «липовым» доверенностям. Заявление в Росреестр о запрете сделок с квартирой позволит избежать возможных рисков …
Что нового появилось в законодательстве в отношении недвижимости в 2018 году? Требования к застройщикам стали жестче В 2018 году вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые изменили некоторые требования к участникам строительного рынка. Так, застройщику может выдаваться только одно разрешение на строительство, а участники строительства — застройщик, техзаказчик и генподрядчик — обязаны осуществлять …
История одного непростого расселения дома. Дом № 28/29 на углу Английского проспекта и улицы Союза Печатников в Санкт-Петербурге еще в 1989 году был признан аварийным и должен был быть расселен. Однако для двух десятков семей свободных квартир не нашлось и расселение приостановили. А в 90-е годы в свободные помещения начали подселять и других квартирантов. Люди …
Ровно с 15 декабря 2017 года изменилась в сторону упрощения и ускорения процедура регистрации объектов недвижимости. Наконец вступил в действие Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278. Давайте …
До 1 января 2017 года в России существовало два реестра: об объектах недвижимости и о правах на объекты недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ утвердил создание Единого реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого вошли сведения, содержащиеся и в кадастре недвижимости, и в реестре прав. Теперь вместо кадастрового паспорта и свидетельства о правах на недвижимость выдаются выписки …
1 декабря 2017 года — последний день для уплаты имущественных налогов (налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налога). Почему увеличился налог на квартиру? Этим вопросом задаются многие собственники, получая налоговые уведомления. Дело в том, что в 2014 году в Налоговый кодекс были внесены поправки (Федеральный закон №284-ФЗ), меняющие как порядок начисления налога, так …
Кадастровая оценка земель сельхоз назначения нужна не только и не столько для определения их рыночной стоимости, сколько для определения качества, местоположения и границ таких земель.
Иными словами, кадастровая оценка выявляет факт пригодности или непригодности земли для ведения сельского хозяйства. Выражается кадастровая оценка сельскохозяйственных земель в баллах и имеет прямое влияние на итоговую кадастровую стоимость земельного участка.