Бесплатный участок земли под ИЖС для инвалидов

земля под ИЖС инвалидам

Законодательством РФ предусмотрено несколько категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Среди них граждане с ограниченными возможностями, которые имеют право на первоочередное оформление участка земли, без необходимости участия в процедуре аукциона.

То есть граждане с инвалидностью могут получить участок автоматически, но только в случае, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.

Есть ошибочное мнение, что данная льгота распространяется только на инвалидов 1 группы, а остальные граждане с инвалидностью не могут использовать данное право. Но это не так – участки земли могут оформить инвалиды всех 3-х групп, а также семьи, в которых есть дети-инвалиды.

Граждане с инвалидностью могут получить участки земли для следующих целей:

  • ведение подсобного хозяйства;
  • постройка дачи либо дома;
  • обустройство сада и/или огорода;
  • постройка гаража.

Выдается земельный участок лишь раз, поэтому второй раз получить его не получится. Исключением может быть ситуация, когда земельный участок уничтожен либо стает неподходящим для постройки жилья вследствие различных непредсказуемых случаев, к которым можно относить оползень либо землетрясение.

Для второго обращения лицо с ограниченными возможностями должно документально удостоверить факт того, что участок земли не может дальше использоваться для постройки частного строения.

Законодательная база:

Порядок оформления в собственность земельных участков гражданам с инвалидностью, регулируется ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Согласно данному закону инвалиды могут оформить участок для разных целей вне очереди на льготных условиях – безвозмездно либо по уменьшенной стоимости.

В Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» прописано, что условия оформления земельного надела инвалидам регулируется региональными законами.

Правила выдачи участков земли инвалидам следующие:

— на бесплатные наделы земли имеют право граждане, у которых есть любая степень инвалидности, а также граждане, у которых есть дети-инвалиды;

— такие граждане должны находиться на учете в администрации населенного пункта в качестве нуждающихся (ранее подать заявление о предоставлении земельного участка);

— решение относительно предоставления участка принимается местными властями (по месту регистрации инвалида), причем сначала участок отдается в аренду с условием, что в течение трех лет на нем должна начаться постройка жилья, что в последующем дает право инвалиду оформить участок в собственность.

Следует обратить внимание на то, что главным условием получения земельного участка является факт необходимости улучшения жилищных условий.

Процедура оформления участка земли [в собственность] довольно простая. Для этого гражданин собирает комплект документов, далее специальная земельная комиссия в течение месяца их рассматривает и принимает решение относительно предоставления земельного надела лицу с инвалидностью.

Всю информацию касательно комплекта документов можно получить в местном отделе социальной защиты населения.

 


Остались вопросы? Задайте вопрос юристу бесплатно.