Нотариус не гарантирует безопасности сделки

Нотариус не гарантирует безопасности сделкиСогласно вступившим в силу 2 июня 2016 года поправкам к Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отныне все сделки по продаже долей недвижимости в праве общей долевой собственности постороннему лицу подлежат обязательному заверению нотариусом.

Однако, нотариус, заверяя сделку с недвижимостью, не гарантирует чистоты проводимой сделки (!).

Разумеется, нотариус не заинтересован в признании сделки недействительной, т.к. несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица.

Однако, судебная практика такова, что доказать вину нотариуса очень и очень непросто, поэтому пострадавшая сторона довольствуется страховой выплатой от страховой компании, застраховавшей профессиональную ответственность нотариуса. Размер страховой выплаты при этом не превышает 1 млн. рублей.