Архивы автора

Что такое «упрощенка» в арбитражном суде и чем она может грозить ответчику?

упрощенное налогообложение для юридических лиц

Нередко частные предприниматели или организации, работая в сегменте малого бизнеса, не имеют в штате юриста, и разбираться в тонкостях арбитражного судопроизводства им некогда или, по их мнению, незачем. Многие из них полагают, что судебное разбирательство выглядит примерно следующим образом: ответчик получает исковое заявление и повестку в суд, где указаны дата, время и место судебного заседания. …

Бесплатный участок земли под ИЖС для инвалидов

земля под ИЖС инвалидам

Законодательством РФ предусмотрено несколько категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Среди них граждане с ограниченными возможностями, которые имеют право на первоочередное оформление участка земли, без необходимости участия в процедуре аукциона. То есть граждане с инвалидностью могут получить участок автоматически, но только в случае, если на данный участок …

Договор безвозмездного найма жилого помещения: риски и особенности

договор найма

С недавнего времени законодатель обязал всех собственников, сдающих свое жилье на основании договора коммерческого найма, регистрировать своих жильцов по месту пребывания. Собственники, которые предоставили свое жилье безвозмездно и хотели бы зарегистрировать жильцов на своей жилплощади, столкнулись с тем, что паспортные столы не принимают документы на регистрацию не-членов семьи без договора безвозмездного найма. Нужно понимать, что …

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – зачем оно нужно?

юрист по недвижимости СПб

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью не включает в себя подбор вариантов. Мы рекомендуем своим клиентам самостоятельно подбирать несколько приоритетных вариантов на случай «выбраковки» того или иного варианта на стадии проверки документов. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в компании «Норма Права» начинается с момента, когда клиент подобрал один или несколько вариантов для приобретения. Юристу в данном …

Как узнать и оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость

Уменьшить кадастровую стоимость недвижимого имущества, из величины которой рассчитываются имущественные налоги и нотариальные пошлины, хотели бы многие собственники. И у некоторых это может получиться. Разберемся. Что такое кадастровая стоимость Стоимость недвижимости (квартиры, земельного участка, комнаты, гаража и т.п.) в государственном кадастре называется кадастровой. Она определяется через процедуру кадастровой оценки, во время которой независимые оценщики пытаются …

Недвижимость: что нового в 2018 году

Недвижимость 2018

Что нового появилось в законодательстве в отношении недвижимости в 2018 году? Требования к застройщикам стали жестче В 2018 году вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые изменили некоторые требования к участникам строительного рынка. Так, застройщику может выдаваться только одно разрешение на строительство, а участники строительства — застройщик, техзаказчик и генподрядчик — обязаны осуществлять …

Дело о выселении жильцов дома 28 по ул. Союза Печатников

выселение из квартиры

История одного непростого расселения дома. Дом № 28/29 на углу Английского проспекта и улицы Союза Печатников в Санкт-Петербурге еще в 1989 году был признан аварийным и должен был быть расселен. Однако для двух десятков семей свободных квартир не нашлось и расселение приостановили. А в 90-е годы в свободные помещения начали подселять и других квартирантов. Люди …

Изменение процедуры регистрации недвижимости

houses

Ровно с 15 декабря 2017 года изменилась в сторону упрощения и ускорения процедура регистрации объектов недвижимости. Наконец вступил в действие Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278. Давайте …

Кадастровый учет 2017

Документы на недвижимость

До 1 января 2017 года в России существовало два реестра: об объектах недвижимости и о правах на объекты недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ утвердил создание Единого реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого вошли сведения, содержащиеся и в кадастре недвижимости, и в реестре прав. Теперь вместо кадастрового паспорта и свидетельства о правах на недвижимость выдаются выписки …

Налог на имущество 2018

Налог на имущество 2017

1 декабря 2017 года — последний день для уплаты имущественных налогов (налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налога). Почему увеличился налог на квартиру? Этим вопросом задаются многие собственники, получая налоговые уведомления. Дело в том, что в 2014 году в Налоговый кодекс были внесены поправки (Федеральный закон №284-ФЗ), меняющие как порядок начисления налога, так …